東風建設總經理黃哲雄表示：「收益法是最好判斷是否投資的方法。」如何操作？舉例而言，若在利率不變、目前市場狀況不變、整體國民所得其他狀況保證不變的狀況下，有個店面價格2,000萬，租金5萬，房貸利率2.4%，請問能投資嗎？
以一年為例，總收入=租金5萬X12月=60萬；
總支出=資金成本2,000萬X 2.4%+維修費用0萬=48萬 ；收益=12萬/年 ；
若還原收益的損益平衡點為0時，則最適當之購買價格應為：
- 8月 19 週四 201023:10
判斷是否投資的方法
東風建設總經理黃哲雄表示：「收益法是最好判斷是否投資的方法。」如何操作？舉例而言，若在利率不變、目前市場狀況不變、整體國民所得其他狀況保證不變的狀況下，有個店面價格2,000萬，租金5萬，房貸利率2.4%，請問能投資嗎？
以一年為例，總收入=租金5萬X12月=60萬；
總支出=資金成本2,000萬X 2.4%+維修費用0萬=48萬 ；收益=12萬/年 ；
若還原收益的損益平衡點為0時，則最適當之購買價格應為：
- 8月 19 週四 201021:54
看屋策略
地坪與建坪
地坪是指土地的坪數，通常就是地面涵蓋的面積；建坪是指建築物建構起來的面積。簡單的說，某塊土地面積50坪，地坪就是50坪，而該地有棟四層樓的建築物，每層樓面積都是30坪，則建坪為30x4 =120坪。
土地權狀、建築執照與使用執照
- 8月 17 週一 200900:05
莫拉克風災賑災捐款
莫拉克颱風襲台後，易利信提供免費簡訊捐款平台、協助災區電信網路的復健並鼓勵員工加入救災行動。
中華民國紅十字會發起莫拉克颱風募款活動，支援災區。易利信與三大電信業者合作，協助中華民國紅十字總會，提供IPX簡訊平台，讓民眾可透過便利的流程捐款賑災。中華電信、台灣大哥大及遠傳電信用戶可利用手機簡訊編寫RC100、RC300或RC500傳送至「55135」，即可完成100元、300元或500元之小額捐款，款項將於次月通話費帳單中收取。
- 7月 28 週一 200815:12
室友忘拔鑰匙 色狼潛入性侵女生
租屋在外的女學生要特別小心，台中市一名女大學生，因為室友忘記拔下房門鑰匙，人進房間，鑰匙還卡在門把，結果慘遭同棟男子入侵，性侵得逞。
不用鑰匙，輕鬆就把紅色大門推開，這棟無人管理租金便宜的公寓裡，發生女大學生被鄰居性侵害。鑰匙留在門上，讓色狼不費吹灰之力入侵，歹徒是女學生的樓下鄰居，與陌生男子同住，一直以來就是女性租屋者最擔心的問題。
租房子難免遇到陌生人，但有人還是有壞習慣，出門把鑰匙放在腳踏墊下，或是丟進鞋子裡，這幾招都已經是公開的秘密，為了安全，租到房子後，門鎖最好換新的，以免以前的房客都有同一把鑰匙，另外這個動作也很重要。
- 5月 15 週二 200719:16
留的住叫做幸福.流逝的叫做遺憾
如果愛上，就不要輕易放過機會。
莽撞，可能使你後悔一陣子；
怯懦，卻可能使你一輩子後悔。
沒有經歷過愛情的人生是不完整的，
沒有經歷過痛苦的愛情是不深刻的。
愛情使人生豐富，痛苦使愛情升華。
- 3月 10 週五 200606:57
天阿!! 竟然做到八點
我竟然熬夜獒到天亮還八點 @@
今天晚上要繼續熬
度過恐怖的五六日
這樣常天亮四五點睡的日子已經過了三個禮拜